Бурлак и Окунь — известные мастера по угону автомобилей. На очередном задании они угоняют дорогую иномарку, в багажнике которой обнаруживают два миллиона долларов. Вскоре владельцы денег начинают охоту за ними. Окунь погибает, но Бурлаку удаётся спастись. Чтобы укрыться, он отправляется в далёкую деревню, где живёт отец Окуня, который не видел сына с пятилетнего возраста. Здесь он решает выдавать себя за своего погибшего товарища.
Бурлак и Окунь были ровесниками и провели детство в одном детском доме, поэтому Бурлак хорошо осведомлён о прошлом друга и использует это знание. Деревня, где поселился Бурлак, называется Ям. Отец Окуня, Фёдор Окунев, живёт здесь и занимается фермерским хозяйством. Несколько лет назад через Ям прошла новая федеральная трасса, и забытая деревня превратилась в оживлённое место с грузовым транспортом. Совладельцы территории построили гостиницу и постоялый двор, что обеспечило стабильный доход. Крупная девелоперская фирма заинтересовалась этой землёй и предложила выкупить её, но Окунев отказался продавать. Его поддерживают дочь Аня и появившийся «сын».
Когда приходит время решать судьбу земли на собрании совладельцев, ситуация обостряется. Бурлак оказывается втянутым в конфликт с местными криминальными элементами, и ему предстоит защитить долю земли, принадлежащую его «семье».
